都市計画の決定・変更（羽沢・桜台地区地区計画、上石神井駅周辺地区地区計画ほか）

　令和6年3月6日付けで、つぎのとおり「羽沢・桜台地区地区計画」と「上石神井駅周辺地区地区計画」の都市計画決定を行いました。
　また、これらの地区計画の決定に併せて、関連する用途地域、特別用途地区、高度地区、防火地域及び準防火地域、一団地の住宅施設の各都市計画について、それぞれ変更を行いました。
備考：このページに掲載しているPDFファイルは縦覧図書を謄写したものであり、縮尺等については実際のものとは異なります。

　東京都市計画地区計画羽沢・桜台地区地区計画（練馬区決定）

練馬区羽沢二丁目、羽沢三丁目および桜台三丁目各地内 約29.5ヘクタール

　放射 36 号線の道路整備を契機として、幹線道路沿道にふさわしい土地利用を促進し、後背地における住環境の保全と自然と調和した災害に強い街並みの形成を図るため、地区計画を決定する。

　令和6年3月6日　練馬区告示第133号

東京都市計画地区計画上石神井駅周辺地区地区計画（練馬区決定）

練馬区下石神井四丁目、関町南一丁目、上石神井南町、上石神井一丁目、上石神井二丁目および上石神井四丁目各地内 約53.3ヘクタール

　都市計画道路の整備を契機として、南北道路および交通広場の沿道では、沿道にふさわしい街並みの誘導や延焼遮断帯の形成による防災性の向上を図り、既存の商店街では、地区にふさわしい活気ある商業空間を形成・保全していくとともに、後背の住宅地では、みどり豊かで良好な住環境を保全・創出していくため、地区計画を決定する。

　令和6年3月6日　練馬区告示第134号

案の縦覧（令和5年12月1日から12月15日まで）の際に頂いた、案に関する意見書の要旨および区の見解については、こちらをご覧ください。

　東京都市計画用途地域（羽沢・桜台地区地区計画および上石神井駅周辺地区地区計画関連）（東京都決定）

　練馬区羽沢二丁目、羽沢三丁目、桜台三丁目、関町南一丁目、上石神井南町、上石神井一丁目、上石神井二丁目および上石神井四丁目各地内 約7.9ヘクタール

　羽沢・桜台地区地区計画および上石神井駅周辺地区地区計画の決定に伴い、土地利用上の観点から検討した結果、用途地域を変更する。

　令和6年3月6日　東京都告示第197号

東京都市計画特別用途地区（羽沢・桜台地区地区計画関連）（練馬区決定）

練馬区羽沢三丁目地内　約0.0ヘクタール（約40平方メートル）

　羽沢・桜台地区地区計画の決定に伴い、土地利用上の観点から検討した結果、特別用途地区である特別工業地区の区域について、指定を解除する。

令和6年3月6日　練馬区告示第135号

　東京都市計画高度地区（羽沢・桜台地区地区計画および上石神井駅周辺地区地区計画関連）（練馬区決定）

　練馬区羽沢二丁目、羽沢三丁目、桜台三丁目、関町南一丁目、上石神井南町、上石神井一丁目、上石神井二丁目および上石神井四丁目各地内 約8.0ヘクタール

　羽沢・桜台地区地区計画および上石神井駅周辺地区地区計画の決定に伴い、市街地環境と土地利用上の観点から検討した結果、高度地区を変更する。

令和6年3月6日　練馬区告示第136号

　東京都市計画防火地域及び準防火地域（羽沢・桜台地区地区計画および上石神井駅周辺地区地区計画関連）（練馬区決定）

　練馬区羽沢二丁目、羽沢三丁目、桜台三丁目、関町南一丁目、上石神井南町、上石神井一丁目、上石神井二丁目および上石神井四丁目各地内 約6.8ヘクタール

　羽沢・桜台地区地区計画および上石神井駅周辺地区地区計画の決定に伴い、都市防災上の観点から検討した結果、防火地域及び準防火地域を変更する。

令和6年3月6日　練馬区告示第137号

東京都市計画一団地の住宅施設 上石神井住宅一団地の住宅施設（上石神井駅周辺地区地区計画関連）（練馬区決定）

練馬区上石神井一丁目地内 約1.17ヘクタール

　都市計画運用指針および東京都における「一団地の住宅施設」の都市計画の見直し方針に則り、引き続き良好な居住環境を維持するため、地区計画を決定するとともに、一団地の住宅施設を廃止する。

令和6年3月6日　練馬区告示第138号

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