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東京都市計画用途地域等の一括変更

ページ番号:178-300-005

更新日:2023年4月28日

 東京都は、平成16年に用途地域等の一斉見直しを実施して以降、道路整備の進展などにより、用途地域等の境界の基準となる道路の位置や形状が変化したり、用途地域等の指定状況と実際の土地利用が乖離したりしていることなどから、23区内の用途地域等を一括して変更しました。
 これに関連して、練馬区は、特別用途地区、高度地区、防火地域及び準防火地域ならびに地区計画を変更しました。

変更した都市計画
都市計画
1 用途地域の変更(東京都決定)
2 区域区分の変更(東京都決定)
3 特別用途地区の変更(練馬区決定)
4 高度地区の変更(練馬区決定)
5 防火地域及び準防火地域の変更(練馬区決定)
6 補助230号線土支田・高松地区地区計画の変更(練馬区決定)
7 放射7号線西大泉・大泉学園町地区地区計画の変更(練馬区決定)

備考:東京都が定める用途地域および区域区分の変更に関する図書については、練馬区分のみ掲載しています。

用途地域等の変更概要

 各都市計画の変更概要を示した参考資料です。

 最新の用途地域等については、都市計画情報のご案内からご覧になれます。

都市計画の図書

(1)用途地域について

名称

東京都市計画用途地域(東京都決定)

区域および変更面積(練馬区分)

練馬区旭丘一丁目、旭丘二丁目、羽沢三丁目、豊玉南三丁目、中村南一丁目、貫井一丁目、氷川台一丁目、氷川台三丁目、春日町五丁目、春日町六丁目、高松一丁目、高松二丁目、高松四丁目、高松五丁目、土支田二丁目、土支田三丁目、高野台三丁目、高野台四丁目、高野台五丁目、谷原五丁目、三原台一丁目、三原台三丁目、石神井町一丁目、石神井町二丁目、石神井町三丁目、石神井町四丁目、石神井町五丁目、石神井町七丁目、石神井町八丁目、石神井台一丁目、東大泉二丁目、東大泉三丁目、東大泉五丁目、西大泉一丁目、西大泉二丁目、南大泉五丁目、南大泉六丁目、大泉町二丁目、大泉学園町三丁目、大泉学園町五丁目および上石神井四丁目各地内  約52.7ヘクタール

変更の理由

地形地物の変更等に伴い、土地利用上の観点から検討した結果、用途地域を変更する。

変更年月日・告示番号

令和5年4月28日 東京都告示第625号

用途地域の変更に関する図書

備考:このページに掲載しているPDFファイルは縦覧図書を謄写したものであり、縮尺等については実際のものとは異なります。

(2)区域区分について

名称

東京都都市計画区域区分(東京都決定)

区域および変更面積(練馬区分)

練馬区内の区域区分の変更はありません。

変更の理由

地形地物の変更等に伴い、土地利用上の観点から検討した結果、区域区分を変更する。

変更年月日・告示番号

令和5年4月28日 東京都告示第623号

区域区分の変更に関する図書

(3)特別用途地区について

名称

東京都市計画特別用途地区(練馬区決定)

区域および変更面積

練馬区羽沢三丁目、豊玉南三丁目、中村南一丁目、貫井一丁目および氷川台三丁目各地内  約3.2ヘクタール

変更の理由

用途地域の変更に伴い、土地利用上の観点から検討した結果、特別用途地区を変更する。

変更年月日・告示番号

令和5年4月28日 練馬区告示第224号

特別用途地区の変更の図書

(4)高度地区について

名称

東京都市計画高度地区(練馬区決定)

区域および変更面積

練馬区旭丘一丁目、旭丘二丁目、豊玉南三丁目、中村南一丁目、貫井一丁目、氷川台一丁目、春日町五丁目、春日町六丁目、高松一丁目、高松二丁目、高松四丁目、高松五丁目、土支田二丁目、土支田三丁目、高野台三丁目、高野台四丁目、高野台五丁目、谷原五丁目、三原台一丁目、石神井町一丁目、石神井町二丁目、石神井町三丁目、石神井町四丁目、石神井町七丁目、石神井町八丁目、東大泉二丁目、東大泉三丁目、東大泉五丁目、西大泉一丁目、西大泉二丁目、大泉町二丁目、大泉学園町三丁目、大泉学園町五丁目および上石神井四丁目各地内  約19.8ヘクタール

変更の理由

用途地域の変更に伴い、市街地環境と土地利用上の観点から検討した結果、高度地区を変更する。

変更年月日・告示番号

令和5年4月28日 練馬区告示第225号

高度地区の変更の図書

(5)防火地域及び準防火地域について

名称

東京都市計画防火地域及び準防火地域(練馬区決定)

区域および変更面積

練馬区旭丘一丁目、旭丘二丁目、貫井一丁目、春日町五丁目、高松五丁目、土支田二丁目、石神井町二丁目、石神井町五丁目、石神井町八丁目、石神井台一丁目および東大泉五丁目各地内  約12.4ヘクタール

変更の理由

用途地域の変更に伴い、都市防災上の観点から検討した結果、防火地域及び準防火地域を変更する。

変更年月日・告示番号

令和5年4月28日 練馬区告示第226号

防火地域及び準防火地域の変更の図書

(6)補助230号線土支田・高松地区地区計画について

名称

東京都市計画地区計画補助230号線土支田・高松地区地区計画(練馬区決定)

区域および変更面積

練馬区高松六丁目、土支田一丁目、土支田二丁目および土支田三丁目各地内  約11.6ヘクタール

変更の理由

用途地域の変更に伴い、地区の区分の境界の位置を変更することにより、適正かつ合理的な土地利用の誘導を図るため、地区計画を変更する。

変更年月日・告示番号

令和5年4月28日 練馬区告示第227号

地区計画の変更の図書

(7)放射7号線西大泉・大泉学園町地区地区計画について

名称

東京都市計画地区計画放射7号線西大泉・大泉学園町地区地区計画(練馬区決定)

区域および変更面積

練馬区西大泉一丁目、西大泉二丁目、西大泉三丁目、西大泉五丁目、大泉学園町二丁目および大泉学園町三丁目各地内  約173.8ヘクタール

変更の理由

用途地域の変更に伴い、地区の区分の境界の位置を変更することにより、適正かつ合理的な土地利用の誘導を図るため、地区計画を変更する。

変更年月日・告示番号

令和5年4月28日 練馬区告示第228号

地区計画の変更の図書

お問合せ先

用途地域の変更、区域区分の変更、特別用途地区の変更、高度地区の変更、防火地域及び準防火地域の変更ならびに地区計画の変更に関すること

都市計画課土地利用計画担当係(区役所本庁舎16階)  電話:03-5984-1544(直通)  ファクス:03-5984-1226

都市計画決定・変更の手続に関すること

都市計画課都市計画担当係(区役所本庁舎16階)  電話:03-5984-1534(直通)  ファクス:03-5984-1226

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