放射36号線羽沢・桜台地区 地区計画検討会

■日時 令和2年8月5日（水） 午後7時から
■場所 桜台地区区民館
■協議事項 地区計画制度について
■主な意見
・まずは地区の課題を洗い出すことが大切である。
・放射36号線の完成イメージ図や開通時期について教えてほしい。
・他地区の事例を参考にしながら検討を深めたい。

　放射36号線羽沢・桜台地区にお住まいの方および土地、建物をお持ちの方を対象に、令和2年9月、まちづくりルール策定に向けたアンケート調査を実施しました。
　その調査結果は以下のとおりです。

• 調査の期間

　 令和2年9月3日（木）～9月30日（水）

• 回収の結果

　 地区内配布：2,888通　地区外郵送数：265通　（合計：3,153通）
　 全回収数：648件（回収率20.6%）、うち郵送：454件／電子回答：194件

■日時 令和2年10月14日（水） 午後7時から
■場所 桜台地区区民館
■協議事項 放射36号線沿道の街並みについて
■主な意見
・他方から人を呼び寄せられるような街になってほしい。
・高さや賑わいについては、後背の住宅地への影響を考慮する必要がある。

■日時 令和2年11月18日（水） 午後7時から
■場所 桜台地区区民館
■協議事項 まちの課題について
■主な意見
・狭い道が多いほか、近年敷地の細分化が進んでいるように感じられる。
・羽沢・桜台地区では住環境の保全・改良を図るとともに、氷川台駅周辺の商業を強く賑やかにしてほしい。

■日時 令和2年12月8日（火） 午後7時から
■場所 桜台地区区民館
■協議事項 地区計画の目標について
■主な意見
・放射36号線の開通後を見据え、魅力的なまちづくりを進めてほしい。
・小竹向原駅や千川駅などの他地区を参考にしながら検討を行っていきたい。

　新型コロナウイルス感染症の影響により、対面による検討会の開催ができなかったため、説明動画（DVD）の送付をもって第5回検討会の開催としました。
■送付日 令和3年5月17日（月）
■協議事項 これまでの振り返り、放射36号線沿道のルールについて
■主な意見

・放射36号線沿道の高さは、中層程度を基本に、沿道の状況に応じた検討をすべきだ。
・放射36号線沿道に飲食店等ができれば活性化が期待できる。

■日時 令和3年6月21日（月） 午後6時30分から
■場所 桜台地区区民館
■協議事項 動画（DVD）に関するご意見紹介、後背地の建物の用途と高さ
■主な意見
・道路整備による生活環境の変化に対する不安がある。
・放射36号線沿道の用途地域や高さは、氷川台駅側や沿道の北側と南側で異なる制限も考えられる。

■日時 令和3年12月9日（木） 午後6時30分から
■場所 桜台地区区民館
■協議事項 放射36号線の構造と地区計画区域、地区計画検討会案
■主な意見
・地区計画検討区域を分割し、駅周辺と一体的に検討を進めていく方が合理的である。
・建築物等に関するルールを検討する上では、防災という観点がベースにあるべきである。

　新型コロナウイルス感染症の影響により、対面による検討会の開催ができなかったため、説明動画（DVD）の送付をもって第8回検討会の開催としました。
■送付日 令和4年2月4日（金）
■協議事項 地区計画の手続きとスケジュール、地区計画検討会案の内容
■主な意見
・延焼遮断帯は東京都の防災都市づくり推進計画に基づく計画であることを明記すべきだ。
・敷地面積の最低限度など、納得してもらえる根拠をもって説明をしていく必要がある。

■日時 令和4年3月15日（火） 午後6時30分から
■場所 桜台地区区民館
■協議事項 地区計画検討会案まとめ
■主な意見
・放射36号線は、災害時に延焼遮断帯等として機能し、防災性の観点から必要だ。
・地域住民の方々が納得できる周辺環境になると良い。住民との合意形成を丁寧にやっていってほしい。