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まちづくり条例(寄宿舎の建築に伴う手続き)

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  6. まちづくり条例(寄宿舎の建築に伴う手続き)

ページ番号:684-869-037

更新日:2020年6月1日

お知らせ(新型コロナウイルス感染症の拡大防止)

住民説明会の運用は令和2年5月31日に終了しました

区では、寄宿舎の建築を行う際に、近隣住民に対して説明会等を行うことを条例で定めています。
この度、新型コロナウイルス感染症の感染予防対策として、対面での接触機会を最小限とするため、説明会等を行う上で特例による運用を定めました。
詳細は下記リンク先をご覧ください。

※緊急事態宣言が解除されたことにより、この運用の特例は令和2年5月31日をもって終了しました。今後、国・東京都の方針に変化が見られた際など、再度この運用を適用する場合があります。

届出等の郵送受付を開始しました

協議申請等の受付を郵送で行えるようになりました。
詳しくは、開発調整課管理係に電話でご相談ください。
03-5984-1081
郵送後は、下記のメールアドレスに郵送した旨を送信してください。
KAIHATUTYOUSEI01@city.nerima.tokyo.jp
※ この運用は令和2年4月13日から令和2年5月31日までとしていましたが、当面の間継続して行います。
なお、国・東京都の方針に変化が見られた際など、必要に応じて見直しを行います。
※ 通常の窓口の受付より、時間を要します。予めご了承ください。

はじめに

 練馬区では、「練馬区まちづくり条例」で寄宿舎を規制し、特定用途建築物の建築手続きを事業者に求めています。

特定用途建築物とは

1 床面積500~1,000未満の集客施設の建築、増築、用途変更

2 床面積1,000平方メートル未満の葬祭場の建築、増築、用途変更

3 ワンルーム形式の集合住宅(ワンルーム住戸が15戸以上の集合住宅)の建築

4 寄宿舎(専用床面積40平方メートル未満の住室が2室以上のもの)の建築

5 大規模長屋等の建築

寄宿舎について

 寄宿舎の建築主および建築物所有者等は、建築計画および管理方法を定めるにあたり、周辺の生活環境に及ぼす影響を十分に配慮するとともに、良好な近隣関係の形成と健全な生活環境の維持および向上に努めなければなりません。
 そのため、区と協議する他、建築に関する基準に適合するよう計画する必要があります。

*条例の概要は、トップページ>区政情報>まちづくり・都市計画>まちづくり条例をご覧ください。また、寄宿舎の手続きや整備基準をわかりやすく解説した「手引き」を作成しましたので、併せてご覧ください。

パンフレットのダウンロード

事前相談について

 寄宿舎の対象となる場合は、相談書に必要図面を添付して早めに提出してください。

申請書式等ダウンロード

*まちづくり条例に関する書式が一覧となっています。必要書類をダウンロードしてご利用ください。

協議申請書(第49号様式)に添付する書類の協議先は次のとおりとなっていますので、それぞれの担当の部署と協議して下さい。

添付書類協議先
担当事務 担当窓口
寄宿舎の基準について 都市整備部 開発調整課 15階:7番窓口
・調整係         電話:03-5984-1641
みどり・緑化 都市整備部 開発調整課 15階:6番窓口
・緑化審査係      電話:03-5984-2406
景観 都市整備部 開発調整課 15階:8番窓口
・管理係 景観担当  電話:03-5984-1526
雨水 土木部 計画課 13階
・総合治水係      電話:03-5984-2074
清掃 環境部
練馬清掃事務所 豊玉上2-22-5
・作業係         電話:03-3992-7141
石神井清掃事務所 上石神井3-34-25
・作業係         電話:03-3928-1353

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お問い合わせ

手続きに関すること

都市整備部 開発調整課 管理係  組織詳細へ
電話:03-5984-1081

基準に関すること

都市整備部 開発調整課 調整係  組織詳細へ
電話:03-5984-1641

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